필독 취업준비 Tip
- [해커스공기업] 2023 한국토지주택공사 채용 발표 ★ 해커스 김동민 선생님의 기업 분석 (3) 확인 GO ☞
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- 해커스잡
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- 2023-07-20
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안녕하세요!해커스공기업입니다 💙
한국토지주택공사가 드디어 2023년 신입사원
채용공고 발표를 앞두고 있는데요
서류 접수에 앞서 기업 분석 정보를 공유드리려고 합니다!
이번 기업 분석은 해커스공기업 취업 전문가김동민 선생님께서 진행해주셨습니다!
선생님의 분석과 꿀팁 가득한 포스팅으로이번 한국토지주택공사 서류 접수 전 참고하시기 바랍니다 😊▼▼▼▼ 분석 START ▼▼▼▼▼=> 3부5) 공공주택사업
① 공공분양주택 공급
৹ 공공분양주택이란?
: 주택구입대금을 납부하고 소유권을 취득하는 주택
৹ 공급대상: 무주택세대구성원으로서 소득•자산기준을 충족한 자
৹ 신혼희망타운
: 신혼부부 선호를 반영한 평면과 커뮤니티 시설을 적용하고, 육아·교육 등 특화서비스를 제공하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말하며, 공공분양주택과 장기임대주택을 혼합건설 공급
৹ 신혼희망타운 공급대상
- 신혼부부 : 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원
- 예비신혼부부 : 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 (혼인으로 구성될 세대가 전부 무주택) 분
- 한부모가족 : 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원 (자녀의 부 또는 모로 한정함)
② 오픈마켓
৹ 오픈마켓이란?
: 공공주택 사업대상지 제안제도
→ 공공주택사업으로 개발 가능한 신사업모델(공공주택 사업대상지) 아이디어 제안
③ 외부 품질점검단
৹ 제도 도입배경
- 공동주택 품질강화 및 입주자 권익보호를 위한 주택법 개정에 따라 사용승인 공정성과 객관성 확보를 위해 도입
- LH 직원이 아닌 순수 외부 주택분야 전문가로 구성된 품질점검단이 공동주택 품질을 점검하여 입주 전 하자, 시공품질 등을 확인하여 입주자에게 우수한 품질의 주거공간을 제공하는 것을 목적으로 함
6) 주거복지사업
① 청년•신혼부부계층 임대주택
৹ 행복주택
- 청년(19세∼39세·신혼부부·대학생 등 젊은계층의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택
- 거주기간
৹ 청년전세임대
- 청년층(대학생·취업준비생·만19세~39세)의 주거비부담 완화를 위하여 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택
৹ 청년신혼부부 매입임대리츠(아파트)
- 주거부담이 큰 월세 거주비율이 높은 청년·신혼부부를 대상으로 주택도시기금이 리츠를 설립하여 임차인 보증금과 기금을 통해 기존 주택을 매입한 후, LH가 시세의 90%이하로 공급하는 임대주택
- 사업구조
৹ 신혼부부전세임대(Ⅰ, Ⅱ 형)
- 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀혼인가구가 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택으로 소득수준에 따라 신혼부부 전세임대 Ⅰ·Ⅱ형으로 구분하여 공급
② 주거취약계층 임대주택
৹ 영구임대
- 저소득층 주거안정을 위해 '89년 국내 최초로 시도된 사회복지적 성격의 임대주택으로, 정부의 재정보조를 받아 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군 위안부 피해자 등을 대상으로 공급하는 공공임대주택
৹ 매입임대
- 저소득층 주거안정을 위해 ’04년부터 시작된 사회복지적 성격의 임대주택으로 정부재정보조를 받아 도심 내 최저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주가능토록 다가구주택 등 기존주택을 매입하여 시중 전세가의 30%수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택
৹ 전세임대
- 도심 내 저소득계층 등이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 대상자가 거주를 원하는 주택을 물색하면 LH가 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 공공임대주택
③ 무주택 서민 임대주택
৹ 국민임대
- 장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득(소득1∼4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설·공급하는 공공임대주택
৹ 50년임대
- 영구적인 임대를 목적으로 건설한 공공임대주택으로 50년간 분양전환하지 않고, 임대로만 거주할 수 있는 주택으로 '92년 영구임대주택을 대체할 목적으로 재정 50%, 기금 20%(입주자 30%)를 지원하여 건설·공급하는 공공임대주택
৹ 5년 or 10년 분양전환임대주택
- 임대의무 기간(5년 or 10년)동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택
- 공급대상
④ 주거급여
৹ 주거급여제도란?
- 기초생활보장제도가 ‘맞춤형 급여’로 개편(2014.12.30)되면서 그 안에 있던 주거급여 또한 함께 개편되어, 대상자의 소득 · 주거형태 · 주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려해 저소득층의 주거비를 지원하는 제도
⑤ 공동주택 관리지원
৹ 중앙공동주택관리지원센터의 역할
- 공동주택의 효율적이고 투명한 관리와 공동체적 삶의 가치회복을 위하여 상담,교육,컨설팅,전자시스템,공동체 활성화 등을 지원
- 상담/교육/컨설팅 등의 업무를 진행
⑥ 공동주택 분쟁조정
৹ 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회란?
- 공동주택관리법 제71조에 의거, 공동주택관리 관련 갈등 및 분쟁을 변호사, 회계사, 주택관리사 등 15인의 전문가로 구성된 위원회를 통해 신속 ․ 공정하게 해결하기 위해 설립된 분쟁조정기구
৹ 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회 운영 효과
- 공동주택관리 관련 분쟁에 대해 당사자 상호양해를 바탕으로 한 조정으로 공정‧신속하게 분쟁을 해결하고, 분쟁컨설팅 및 조정문화 인식 제고를 통해 공동체문화 활성화에 기여
৹ 조정절차
⑥ LH 희망상가
৹ LH 희망상가란?
- 일자리창출, 지역경제 활성화, 젠트리피케이션 방지 등 사회적 가치 실현을 위해 청년, 경력단절여성, 소상공인 등에게 장기간 저렴하게 임대하는 LH장기임대주택 단지내 임대상가
7) 국가정책사업
① 토지은행
৹ 토지은행이란?
- SOC, 산업용지 등 공익목적에 필요한 다양한 용도의 토지를 한곳(Land Bank)에 비축하여 적기, 적소, 저가에 공급하고 개발에 따른 투기수요를 억제하여 토지시장 안정에 기여하기 위한 제도
৹ 토지은행 운영체계
② 개발제한구역(GB) 매수
৹ 사업개요
- 도시의 무질서한 확산 방지와 녹지축 유지에 필요한 개발제한구역(GB)토지를 국가가 매수하여 훼손을 방지함으로써 도시환경 보전에 기여함을 목적으로 하는 사업
8) 글로벌사업
① 해외사업
৹ LH의 역할
- 해외 신규시장을 개척하여 경제영토 확장에 기여하는 한편, 국내 기업의 동반 해외진출을 지원하는 공적역할을 수행
- 정부의 해외진출 장려책에 부응하여 기존에 수행해 온 개발컨설팅 사업(비투자형 사업)에서 투자형 사업으로 방향을 전환하고,
‘해외 스마트도시’, ‘해외산업단지’를 중점 추진분야로 지정하여 사업검토
② 남북협력
৹ 사업개요
- 남한의 기술 · 자본과 북한의 인력을 결합한 국제경쟁력을 갖춘 공단개발로 남한의 산업 경쟁력을 제고하고 북한의 경제 발전을 도모하여 남북 공동번영 및 교류협력에 기여
9) ESG 채권
※ ESG채권이란?
- 발행자금이 친환경(E), 사회적 가치(S), 지배구조 개선 및 지속가능성장(G)에 관련된 투자에 사용되는 채권
① 녹색채권
৹ 녹색채권이란?
- 환경에 대한 기업의 책임이 강조됨에 따라 재생에너지, 기후변화 등 친환경 사업을 목적으로 발행하는 채권
② 사회적채권
৹ 사회적채권이란?
- 주택공급, 중소기업‧취약계층 지원 등 사회적 가치를 창출하기 위한 목적으로 발행하는 채권
※ 각 사업의 세부 내용 및 기타 사업에 대한 내용은 아래의 방법을 통해 홈페이지에서 확인하세요!
4. 보도자료
1) 최근 보도자료
① 7/13 LH, 의왕군포안산 공공주택지구 도시기본구상 공모 실시
☆ 보도자료 요약
- 한국토지주택공사(LH)는 지난 12일 의왕군포안산 공공주택지구를 대상으로 도시기본구상 공모를 실시
- 최우수팀에 기본계획용역 수행권 및 총괄계획가 지위 부여
② 7/11 LH, 시민이 참여하는 수원당수 공공정원 디자인 공모 실시
☆ 보도자료 요약
- 수원당수 근린공원3호 내 정원 5개소 대상, 작가정원 디자인 제안 접수
- 오는 17일까지 제안서 참가자 접수, 당선자는 정원의 설계 • 조성 담당
2) 이외 보도 자료 확인 경로
기업 분석을 진행하면서 적어도 최근 3개월 보도자료는 한번 정도 읽어 보시길 권장 드립니다!
지금까지 간략하게 한국토지주택공사(LH) 기업 분석을 진행해 보았습니다.
위의 내용이 향후 채용이 진행될 때 자소서 작성과 면접 준비에 도움이 되시길 바랍니다!
그럼 저는 또 다른 기업의 기업분석과 공고문으로 돌아오도록 하겠습니다!
▼공기업 0원 패스로 한국토지주택공사 합격도 한 번에!!▼
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